Статьи

Специфика аренды жилья в Ялте на длительный срок

27.02.2012

«Жили у отца три сына,
а свои квартиры сдавали...»
Ялта – город особенный. И специфика рынка жилья в этом городе тоже особенная. Летом это шумный праздный город-курорт, привлекающий отовсюду множество отдыхающих, зимой – это тихий немноголюдный городок, где неспешно живут и работают местные жители. Каждую весну в Ялте начинается великое переселение народов. Владельцы квартир, живущие в центре, переезжают на дачи, дети съезжают к родителям, пенсионеры перебираются из благоустроенных квартир в благоустроенные сараи и сараюшки, … Специфика аренды жилья в Ялте на длительный срок

Подробнее

Я не буду продавать квартиру через посредников...

24.02.2012

— Добрый день! Меня зовут Дмитрий, Магазин Недвижимости. Меня заинтересовало ваше объявление в газете о продаже вашей квартиры…
— Я не буду продавать квартиру через посредников! — с раздражением отвечает мне женщина.
— Почему? — спрашиваю я.
— Потому что я тридцать лет работала, чтобы получить эту квартиру, а вы хотите сделать два звонка и нажиться, — с негодованием отвечает мне женщина. Я не буду продавать квартиру через посредников...

Подробнее

Расходы при оформлении сделок с недвижимостью

22.02.2012

Заключая договора купли-продажи недвижимого имущества, физические лица уплачивают следующие виды обязательных платежей:

  1. Государственную пошлину или плату за совершение нотариальных действий.
  2. Сбор на обязательное пенсионное страхование.
  3. Налог на доход, полученный от продажи недвижимого имущества.
Расходы при оформлении сделок с недвижимостью

Подробнее

Жилье в Ялте на Новый год дешевле, чем в Бахчисарае

12.01.2012

— Жилье в Ялте стоит безумных денег! Что вы о себе возомнили? Таких цен больше нет нигде! … Как часто нам приходится слышать эти слова из уст наших Клиентов. А без малого месяц назад, нам представился случай самим побывать в роли Клиентов агентства недвижимости. А дело было так:
Задумали мы встречать Новый год 2012 за городом: снять уютный, желательно, деревянный домик, желательно, где-нибудь в лесу, да так, чтобы с баней, с камином, дровами… Начинаем искать. Первым в выдаче поисковика выпадает сайт некоего агентства (судя по телефонам, севастопольского; адреса нет), на страницах которого мы находим ни много, ни мало, три дома. Полистали — симпатично. Звоним. Жилье в Ялте на Новый год дешевле, чем в Бахчисарае

Подробнее

Механизмы передачи денег продавцу при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости

21.09.2010

Процесс осуществления финансовых расчетов при заключении сделок, механизмы передачи денег продавцу Финансовые расчеты — один из самых непростых процессов при заключении сделок с недвижимостью. Поскольку интересы покупателя и продавца различны, могут возникать определённые противоречия при проведении расчётов. Покупателю выгодно произвести оплату после нотариального оформления договора. Механизмы передачи денег продавцу при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости

Подробнее

Правильное оформление сделки купли-продажи недвижимости: особенности нотариальных процедур

21.09.2010

Все договора на покупку-продажу недвижимости должны быть нотариально заверены и зарегистрированы в соответствующих органах. Следовательно, почти во всех случаях заключения сделок с недвижимостью необходимо обратится к услугам нотариуса. Заверение договора купли-продажи объекта может осуществить государственная нотариальная контора или частный нотариус. Чтобы оформить сделку нужны все документы, собранные всеми сторонами-участниками сделок. Пакет документов различен в каждом случае и зависит от многих факторов и обстоятельств. Правильное оформление сделки купли-продажи недвижимости: особенности нотариальных процедур

Подробнее

Документы, необходимые продавцу и покупателю для заключения сделок с недвижимостью

21.09.2010

При заключении сделки продавцу необходимо иметь следующий пакет документов: - документ, подтверждающий права собственности на жильё;
- извлечение из реестра прав собственности (БТИ)
- гражданский паспорт каждого из собственников объекта продажи;
- состоящие в браке предоставляют паспорт супруга или супруги;
Документы, необходимые продавцу и покупателю для заключения сделок с недвижимостью

Подробнее