Статьи

Куплю квартиру для себя без посредников...

15.04.2013

— Добрый день! Я по объявлению, написано: «Куплю квартиру для себя в вашем доме без посредников…». Еще актуально?
— Да, конечно. Вы продаете квартиру?
— Ну, мы только вчера приняли решение о продаже. Сегодня хотел объявление в газету дать.
— Да вы не спешите с газетой. Понабегут невменяемые маклеры отовсюду, будут ходить с фотоаппаратами, грязь с улицы носить. А то и того хуже, аферисты или квартирные воры пожалуют. Знаете, как оно бывает? Мы же с вами честные порядочные люди. Вы продаете, мне купить надо. Встретимся, договоримся, и никаких проблем. Вас как зовут?
Куплю квартиру для себя без посредников...

Подробнее

За Шо вам платить? Это ж Галя!

18.03.2013

— Алё! Квартиру продаете?
— Добрый день! Какая из наших квартир вас заинтересовала?
— Та вы шо, не хозяин?
— Меня зовут Дмитрий, наше агентство называется…
— А, так вы эти, как его? Те, шо перепродають?
— Наше агентство называется Магазин недвижимости, какая из наших квартир вас заинтересовала?
— А вы шо, сами не знаете, шо продаете?
За Шо вам платить? Это ж Галя!

Подробнее

Приходите в Три, только вы заранее мне позвоните...

06.12.2012

— Надежда, добрый день! Мы бы хотели показать вашу квартиру нашему покупателю сегодня в 15:00. Это удобно?
— Приходите.
— Спасибо! В 15:00 мы будем у вас. До сви…
— Стойте!!!
— Слушаю вас.
— Вы точно придете?
Приходите в Три, только вы заранее мне позвоните...

Подробнее

Какие-то люди приходили, 500$ дали …

20.11.2012

Приехали на просмотр квартиры с покупателем. Покупателю квартира понравилась. Обсудили особенности объекта, поторговались, уточнили юридические аспекты сделки. Покупатель взял паузу на два дня для обсуждения вопроса с семьей и окончательного принятия решения. Проводили. Попрощались. — Дмитрий, — говорит неуверенным голосом Марья Ильинична (собственник квартиры), — какие-то люди вчера приходили, 500$ дали. Вы не знаете, что это значит?
— Постойте, какие люди? Куда приходили?
Какие-то люди приходили, 500$ дали …

Подробнее

Зачем Продавцу эксклюзивный договор с агентством?

24.10.2012

«Прежде, чем заключать договор,
спросите риэлтора, для чего вам нужен риэлтор.
Если он вам ответит, и его ответ вас удовлетворит –
заключайте договор и сотрудничайте с этим риэлтором.»
Артур Оганесян
Преимущества эксклюзивного договора: Что же такое эксклюзивный договор (в данном контексте, договор на эксклюзивное право продажи недвижимости)? Зачем Продавцу эксклюзивный договор с агентством?

Подробнее

Мне за мою квартиру 100 тысяч давали...

07.09.2012

— Помогите продать мне мою квартиру.
— Буду рад вам в этом помочь. Какую квартиру вы хотите продать?
— О, это просто золотое дно! Просто золотое дно! Просто прекрасная квартира! Она сдается постоянно. И летом сдается, и зимой сдается…
— Простите, где находится ваша квартира?
— У моря! У самого моря! Самый лучший район! Тут и магазины близко, и остановка близко…
— Назовите, пожалуйста, адрес.
— Садовая, 10/3
Мне за мою квартиру 100 тысяч давали...

Подробнее

Нечего тут смотреть – вы покупателя приводите...

15.08.2012

— Мария Филипповна, добрый день! У меня есть покупатель на вашу квартиру. Могу ли я к вам подъехать, посмотреть квартиру, сделать несколько фотографий перед тем, как привезти к вам моего покупателя?
— Нечего тут смотреть — вы покупателя приводите.
— Мария Филипповна, я не могу привезти моего Клиента в квартиру, которой сам не видел. Может оказаться, что это вовсе не то, что ему требуется. В этом случае мы даром потратим ваше и наше время, а также время нашего покупателя.
— Что вы от меня хотите?
Нечего тут смотреть – вы покупателя приводите...

Подробнее

А участок хороший, без дураков...

08.08.2012

Заниматься сопровождением сделок по продаже земельных участков нам приходилось не раз, а недавно нам представился случай самим побывать в роли покупателей. А дело было так. Наш директор, Андрей, достаточно давно изучает вопрос постройки дома по канадской технологии (легкая конструкция на бетонном фундаменте, каркас, два слоя OSB, внутри утеплитель). Впрочем, это только один из возможных вариантов конструкции. Существует великое множество различных способов постройки, типов каркаса, заполнения стен, … Но сейчас разговор не об этом. А участок хороший, без дураков...

Подробнее

Нехай буде – москвичи заберуть

21.06.2012

— Галина Митрофановна, мы провели анализ объектов-аналогов и пришли к выводу, что средняя цена квартиры, аналогичной вашей, на сегодняшний день равна 64 000 у.е. и находится в диапазоне от 62 до 67 тысяч.
— И шо?
— В условиях такой конкуренции нам будет трудно продать вашу квартиру по заявленной вами цене.
— Шо вы хотите?
— Я хочу помочь вам продать вашу квартиру.
— Так продавайте.
Нехай буде – москвичи заберуть

Подробнее

Нотариусы Ялты

30.05.2012

1-я ялт. гос. контора, Шедько Любовь Константиновна ул. Партизанская, 5 Тел. (0654) 23-40-16, факс 23-05-92, оператор 32-03-60 Частный нотариус Герман Александра Сергеевна ул. Карла Маркса, 8 Тел. (0654) 27-30-37, 27-30-38, факс 27-30-39 Частный нотариус Колыч Татьяна Васильевна ул. Московская, 13 Тел. (0654) 32-22-53, факс 23-39-33 Нотариусы Ялты

Подробнее